LOTE “EL CACAO” | VEREDA LUBIGARÁ – BARICHARA, SANTANDER

Lote campestre con alto potencial de valorización

DESCRIPCIÓN EN ESPAÑOL

Bienes Barichara presenta una oportunidad de inversión destacada en Barichara, Santander:
el Lote El Cacao, una propiedad ubicada en la tranquila Vereda Lubigará, a solo 4 kilómetros del centro histórico de Barichara, reconocida como uno de los destinos patrimoniales y turísticos más importantes de Colombia.

Con un área total de 13.278 m², este lote ofrece un entorno natural privilegiado, privacidad absoluta y una excelente accesibilidad, convirtiéndose en una opción ideal para construir una casa campestre, un proyecto ecológico o una inversión patrimonial de largo plazo.

 

ENTORNO Y UBICACIÓN


Vereda Lubigará, Barichara
A 4 km del casco urbano
Zona rural tranquila y de baja densidad
Entorno natural con alta proyección de valorización


La propiedad se caracteriza por su silencio, conexión con la naturaleza y vistas abiertas al paisaje rural santandereano.

 

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE


Área total: 13.278 m²
Topografía favorable, ideal para desarrollar una vivienda en la parte alta con vistas panorámicas y óptima ventilación natural
Vestigios de una construcción antigua, que aportan valor histórico y cultural al predio
Rodeado de bosque seco tropical, apto para conservación ambiental, proyectos sostenibles o siembra de árboles frutales


 

SERVICIOS DISPONIBLES


Punto de agua del acueducto veredal Acuascoop
Punto de energía eléctrica


La disponibilidad de servicios facilita el desarrollo inmediato del proyecto sin comprometer el carácter natural del entorno.

 

VALOR DE INVERSIÓN

COP $390.000.000
(Aproximadamente USD $98,500)

El valor en dólares es aproximado y puede variar según la tasa de cambio del mercado. El precio legalmente vinculante está expresado en pesos colombianos.

 

 

“EL CACAO” LOT | LUBIGARÁ – BARICHARA, SANTANDER

Rural land investment with strong appreciation potential

ENGLISH DESCRIPTION

Bienes Barichara presents a prime land investment opportunity in Barichara, Santander, Colombia:
the El Cacao Lot, located in the peaceful Lubigará rural area, just 4 kilometers from Barichara’s historic town center, one of Colombia’s most important heritage and tourism destinations.

With a total area of 13,278 m² (approximately 143,130 sq ft), this property offers privacy, natural surroundings, and easy access, making it ideal for a country home, eco-friendly development, or long-term land investment.

 

LOCATION AND SETTING


Lubigará rural area, Barichara
4 km from the historic center
Quiet, low-density countryside environment
Strong long-term appreciation potential


The lot offers open views, silence, and a deep connection with nature.

 

LOT FEATURES


Total land area: 13,278 m²
Favorable topography, ideal for a high-elevation residence with panoramic views and natural airflow
Remains of an old construction, adding historical and cultural value
Surrounded by tropical dry forest, suitable for conservation, sustainable projects, or fruit tree cultivation


 

AVAILABLE UTILITIES


Water connection from the Acuascoop rural aqueduct
Electricity connection point


 

INVESTMENT VALUE

COP $390,000,000
(Approximately USD $98,500)

USD value is approximate and provided for reference only. The legally binding sale price is fixed in Colombian Pesos.

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