Descripción de Propiedad: Lote Rural en Barichara, Santander

Ubicación y Entorno Se vende exclusivo lote rural de 2500 m² situado en una zona campestre y residencial de alta valorización en Barichara, Santander. El terreno destaca por su imponente vista panorámica sobre el Valle de la Quebrada Barichara y su entorno rodeado de bosque nativo, lo que garantiza un ambiente de absoluta privacidad, silencio y armonía natural.

Potencial Constructivo El lote cuenta con una pendiente del 22%, característica que facilita un diseño arquitectónico escalonado para maximizar las visuales del paisaje. Bajo la normativa rural vigente, dispone de un índice de ocupación del 30%, permitiendo el desarrollo de una vivienda unifamiliar amplia y moderna, integrada plenamente al ecosistema local.

Características Principales


Vista panorámica privilegiada sobre la quebrada y el valle.
Presencia de bosque nativo y conexión directa con la naturaleza.
Acceso estratégico: a solo 120 metros de la vía principal Barichara–San Gil.
Cercanía a rutas de transporte público.
Disponibilidad de servicios: factibilidad de acueducto (Acuascoop) y redes eléctricas cercanas.
Ubicación en zona segura, residencial y libre de ruido urbano.


Inversión y Estilo de Vida Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un refugio de paz y aire puro en uno de los municipios más bellos de Colombia. Su ubicación estratégica asegura no solo una excelente calidad de vida, sino también un alto potencial de valorización a corto y mediano plazo.

Precio: COP $120.000.000

 

ENGLISH VERSION

Property Description: Rural Lot in Barichara, Santander

Location and Surroundings This premium 2,500 m² rural lot is located in a quiet and rapidly developing residential area of Barichara, Santander. Surrounded by native forests and offering breathtaking panoramic views of the Quebrada Barichara Valley, this property provides exceptional privacy and a deep connection with the natural environment.

Development Potential The land features a 22% natural slope, ideal for a terraced architectural project designed to enhance the landscape views. According to rural land regulations, the lot allows for a 30% building coverage, making it an excellent choice for a spacious, modern single-family home that blends seamlessly with the surroundings.

Key Features


Exceptional panoramic views of the valley and the creek.
Preserved native forest surroundings.
Prime access: located only 120 meters from the Barichara–San Gil road.
Proximity to public transportation.
Utilities: Water connection available (Acuascoop) and nearby electrical power grids.
Located in a quiet, safe, and strictly residential area.


Investment and Lifestyle This property is perfect for those looking to escape the urban rush and embrace a serene lifestyle. Investing in this area of Barichara offers a unique combination of natural beauty, security, and high appreciation potential in one of Colombia’s most iconic heritage locations.

Price: Approx. USD $30,000 (Subject to exchange rate fluctuations)

 

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