Lote Residencial – Condominio Bucaregua, Barichara

Descripción en Español

Bienes Barichara presenta una excelente oportunidad de inversión en el exclusivo Condominio Bucaregua, ubicado en el Sector Bagari. Este lote de 240 m² se encuentra en una urbanización cerrada que dispone de todos los servicios públicos y ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para el desarrollo de un proyecto de vivienda unifamiliar centrado en la tranquilidad y el bienestar.

La propiedad está sujeta a una normativa de uso exclusivamente residencial, lo que garantiza un entorno familiar homogéneo, libre de actividades comerciales o alquileres de corta estancia.

Características y Beneficios:



Infraestructura y Acceso: Vía pavimentada hasta la entrada del lote y espacio proyectado para la construcción de garaje privado.


Seguridad Integral: El condominio cuenta con vigilancia las 24 horas, circuito cerrado de televisión y portería con recepción.


Zonas Comunes: Acceso a área social, piscina, parques infantiles y amplias zonas verdes diseñadas para el esparcimiento.


Topografía: El terreno ofrece una terraza natural que facilita la construcción y permite disfrutar de vistas panorámicas hacia el paisaje de Santander.



Esta es una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario en una de las zonas con mayor valorización de Barichara, combinando la cercanía al casco urbano con la serenidad del bosque nativo.

Precio de Oportunidad: $190.000.000 COP Cuota de Administración: $154.000 COP (Mensual)

English Description

Bienes Barichara offers a prime investment opportunity in the prestigious Bucaregua Condominium, located in the Bagari sector. This 240 sqm lot is situated within a gated community that provides full utility connections and is surrounded by an exceptional natural landscape, making it the perfect site for a custom-built dream home.

The property is designated for exclusive residential use, ensuring a private and secure environment for families, as commercial developments and short-term rentals are not permitted within the community.

Property Highlights:



Access and Layout: Paved roads leading directly to the property and designated space for private garage construction.


Comprehensive Security: 24/7 professional surveillance, CCTV monitoring, and a gated entrance with a reception desk.


Amenities: Residents enjoy access to a social clubhouse, swimming pool, green belts, and playgrounds.


Topography: The lot features a natural terrace layout, ideal for architectural designs that prioritize outdoor living and panoramic views of the surrounding mountains.



In summary, this lot represents a strategic acquisition in one of Colombia’s most beautiful regions, offering a blend of modern comfort and colonial charm.

Investment Price: Approx. $47,500 USD Monthly HOA Fee: Approx. $38 USD ($154,000 COP) (Note: USD values are approximations based on current exchange rates and are subject to market fluctuations).

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